Plánujete opravu nebo sanaci krovu?
Nejdřív zjistěte, co skutečně potřebujete.
Nezávislá diagnostika dřevěných konstrukcí: dříve než přijde realizační firma.
ELKMAN provede průzkum krovu nebo roubenky. Vy dostanete přesný podklad. Pak teprve vybíráte, kdo opraví.
Kdy zavolat ELKmana?
Než se cokoliv opraví, musí být jasno: co je špatně, proč, kde a jak moc. Proto vždy začínáme průzkumem. Na základě dat navrhneme postup sanace, doporučujeme technologii a zajistíme technický dozor kvality. Bez střetu zájmů a nestranně: nelobujeme, neprovádíme opravy ani sanace, neprodáváme přípravky.
Samospráva a správci
Zákonná povinnost péče o budovy. Podklad pro zastupitelstvo. Průzkum před každou rekonstrukcí.
→ Průzkum krovů obecních budovMajitel chalupy a kupující
Před podpisem kupní smlouvy víte, co kupujete. I když prodávající mlčí o stavu střechy.
→ Inspekce před koupíSanační a realizační firmy
Zákazník přijde s přesným zadáním. Vaše nabídka je konkrétní. Méně sporů, žádné vícenáklady.
→ Navázat spolupráciJak probíhá diagnostika a průzkum dřevěných konstrukcí
Diagnostika stavu
Podrobný průzkum stavu: vizuální, smyslový a sondážní kontrola všech prvků. Analýza rizik: diagnostika biotického/abiotického poškození, měření vlhkosti, mapování zatékání a kondenzace.
Návrh oprav, sanace a pořadí kroků
Nejprve eliminace zdroje vlhkosti, působení dřevokazných škůdců a teprve poté ochrana dřeva. Vždy s ohledem na statiku, památkovou hodnotu a ekonomiku zásahu.
Podklady pro projekt a výběr zhotovitele
Nálezová zpráva, tabulky zásahů na konkrétních prvcích, šablona požadavků pro poptání firem: aby šly nabídky objektivně porovnat.
Technický dozor kvality (TDS)
Kontrolní dny, technologická kázeň, přejímky klíčových detailů, fotoprotokoly. Dohlédneme, aby se dobrý návrh nepokazil provedením.
Pozor: Nejsme „vše v jednom" realizační firma. Jsme vaše nezávislá technická autorita, která hlídá, aby se opravovalo správně a jen tam, kde je to nutné.
Jak probíhá spolupráce
7 kroků od prvního kontaktu po závěrečný protokol
Vstupní konzultace
Telefonická nebo emailová komunikace. Pošlete fotky, stručný popis potíží a historii oprav. Bezplatně.
Cenová nabídka
Vyhodnocení situace, ujasnění rozsahu průzkumu, cenový návrh a termín. Do 24 hodin.
Místní šetření
Stavební, mykologický a vlhkostní průzkum. Sondy a odběry dle potřeby. Průzkum trvá obvykle 2–4 hod, ale velmi záleží na složitosti konstrukce a velikosti objektu.
Zpráva a návrh
Jasné závěry, hodnocení A–D každého prvku, rizika a konkrétní plán opatření. Zpráva do 5 prac. dnů.
Projekt / povolení
Pasportizace budovy nebo krovu, podklady pro projektanta, koordinace s NPÚ nebo úřady (dle potřeby).
Výběr zhotovitele
Nastavíme zadání, pomůžeme přetavit průzkum do smluvních požadavků. Férové výběrové řízení.
Realizace s dozorem
Technický dozor stavebníka (TDS): kontrola kvality, závěrečný protokol, plán pravidelné údržby.
Šest důvodů, proč se nezávislý průzkum vždy vyplatí
- →Plánujete rekonstrukci roubenky, opravu krovu, půdy nebo výměnu střešní krytiny
- →Trápí vás tesařík krovový, červotoč, dřevomorka nebo jiné houby a plísně
- →Kupujete nebo prodáváte starší dům či chalupu
- →Uvažujete o zateplení podkroví nebo fotovoltaice
- →Potřebujete pasport, podklady pro projekt, statiku nebo úřední řízení
- →Chystáte výběrové řízení na zhotovitele
- →Spravujete budovu pro obec, SVJ nebo farnost
- →Chcete být řádným hospodářem: ještě než nastane havarijní stav
Provedeme průzkum. Pak teprve vy vyberete, kdo bude opravovat.
Nezávislá technická autorita. Bez střetu zájmů.
Tomáš Los, MBA · tomas.los@elkman.cz · +420 723 023 801 · www.elkman.cz