Plánujete opravu nebo sanaci krovu?
Nejdřív zjistěte, co skutečně potřebujete.
Nezávislá diagnostika dřevěných konstrukcí: dříve než přijde realizační firma.
ELKMAN provede průzkum krovu nebo roubenky. Vy dostanete přesný podklad. Pak teprve vybíráte, kdo opraví.
Kdy kontaktovat ELKMAN?
Než se cokoliv opraví, musí být jasno: co je špatně, proč, kde a jak moc. Proto vždy začínáme průzkumem. Na základě dat navrhneme postup sanace, doporučujeme technologii a zajistíme technický dozor kvality. Bez střetu zájmů a nestranně: nelobujeme, neprovádíme opravy ani sanace, neprodáváme přípravky.
Samospráva a správci
Zákonná povinnost péče o budovy. Podklad pro zastupitelstvo. Průzkum před každou rekonstrukcí.
→ Průzkum krovů obecních budovMajitel chalupy a kupující
Před podpisem kupní smlouvy víte, co kupujete. I když prodávající mlčí o stavu střechy.
→ Inspekce před koupíSanační a realizační firmy
Zákazník přijde s přesným zadáním. Vaše nabídka je konkrétní. Méně sporů, žádné vícenáklady.
→ Navázat spolupráciJak probíhá diagnostika a průzkum dřevěných konstrukcí
Diagnostika stavu
Podrobný průzkum stavu: vizuální, smyslový a sondážní kontrola všech prvků. Analýza rizik: diagnostika biotického/abiotického poškození, měření vlhkosti, mapování zatékání a kondenzace.
Návrh oprav, sanace a pořadí kroků
Nejprve eliminace zdroje vlhkosti, působení dřevokazných škůdců a teprve poté ochrana dřeva. Vždy s ohledem na statiku, památkovou hodnotu a ekonomiku zásahu.
Podklady pro projekt a výběr zhotovitele
Nálezová zpráva, tabulky zásahů na konkrétních prvcích, šablona požadavků pro poptání firem, aby bylo možné nabídky objektivně porovnat.
Technický dozor kvality (TDS)
Kontrolní dny, technologická kázeň, přejímky klíčových detailů, fotoprotokoly. Dohlédneme, aby se dobrý návrh nepokazil provedením.
Pozor: Nejsme „vše v jednom“ realizační firma. Jsme vaše nezávislá technická autorita, která hlídá, aby se opravovalo správně a jen tam, kde je to nutné.
Jak probíhá spolupráce
7 kroků od prvního kontaktu po závěrečný protokol
Vstupní konzultace
Telefonická nebo e-mailová komunikace. Pošlete fotky, stručný popis potíží a historii oprav. Bezplatně.
Cenová nabídka
Vyhodnocení situace, ujasnění rozsahu průzkumu, cenový návrh a termín. Do 24 hodin.
Místní šetření
Stavební, mykologický a vlhkostní průzkum. Sondy a odběry dle potřeby. Průzkum trvá obvykle 2–4 hod, ale velmi záleží na složitosti konstrukce a velikosti objektu.
Zpráva a návrh
Jasné závěry, hodnocení A–D každého prvku, rizika a konkrétní plán opatření. Zpráva do 5 prac. dnů.
Projekt / povolení
Pasportizace budovy nebo krovu, podklady pro projektanta, koordinace s NPÚ nebo úřady (dle potřeby).
Výběr zhotovitele
Nastavíme zadání, pomůžeme přetavit průzkum do smluvních požadavků. Férové výběrové řízení.
Realizace s dozorem
Technický dozor stavebníka (TDS): kontrola kvality, závěrečný protokol, plán pravidelné údržby.
Šest důvodů, proč se nezávislý průzkum vždy vyplatí
- →Plánujete rekonstrukci roubenky, opravu krovu, půdy nebo výměnu střešní krytiny
- →Trápí vás tesařík krovový, červotoč, dřevomorka nebo jiné houby a plísně
- →Kupujete nebo prodáváte starší dům či chalupu
- →Uvažujete o zateplení podkroví nebo fotovoltaice
- →Potřebujete pasport, podklady pro projekt, statiku nebo úřední řízení
- →Chystáte výběrové řízení na zhotovitele
- →Spravujete budovu pro obec, SVJ nebo farnost
- →Chcete jednat jako řádný hospodář, ještě než nastane havarijní stav
Provedeme průzkum. Pak teprve vy vyberete, kdo bude opravovat.
Nezávislá technická autorita. Bez střetu zájmů.
Tomáš Los, MBA · info@elkman.cz · +420 723 023 801 · www.elkman.cz